CÓMO CREAR EL ANUNCIO PERFECTO DE TU CASA PARA EL PORTAL INMOBILIARIO
La creación de un anuncio destinado a la comercialización de tu casa en los portales inmobiliarios se torna igualmente importante, al igual que la preparación exhaustiva de la vivienda para su lanzamiento al mercado.
¿Por que deberías prestarle atención a esta etapa tan crucial?
Porque, en efecto, el 80% del tiempo que invierte el potencial comprador de tu casa se concentra en la revisión minuciosa de las fotografías de la vivienda, dejando solo un 20% para la lectura de la descripción y las características que ofrece.
¿Por que deberías prestarle atención a esta etapa tan crucial?
Porque, en efecto, el 80% del tiempo que invierte el potencial comprador de tu casa se concentra en la revisión minuciosa de las fotografías de la vivienda, dejando solo un 20% para la lectura de la descripción y las características que ofrece.
Si el comprador no queda completamente convencido tras examinar las imágenes, el texto descriptivo del anuncio representa la última oportunidad que tienes para persuadirlo a programar una visita a tu casa; por lo tanto, es esencial otorgarle la debida importancia a ese aspecto del anuncio.
¿Con qué frecuencia nos encontramos con descripciones del tipo: "Pongo a la venta una vivienda en el centro de tal ciudad con 80 metros cuadrados, próximo a parques y colegios, con 3 habitaciones, dos baños"?
Realmente, ¿Esto te motiva a seguir leyendo el anuncio de este piso?
¿Te proporciona información adicional a la que ya puede haber identificado en la introducción?
Aprovecha al máximo la presencial del posible comprador de tu casa frente al anuncio para despertar su interés en visitarla y descubrir más acerca de sus encantos.
Aplica con destreza estos 4pasosfundamentales para la creación del anuncio perfecto de tu vivienda en los portales inmobiliarios y, como resultado, obtendrás un anuncio que logre causar un impacto significativo.
1. Redacta párrafos breves, que consten de no más de 3 frases, ya que esta estrategia estimula al cliente a leerlo por completo, en lugar de enfrentarse a un único párrafo extenso de 15-20 líneas. Por lo tanto, debes considerar cuidadosamente este punto antes de publicar tu piso en la web.
Sobre todo, añade frases que despierten emociones en el lector en relación a la adquisición de tu casa. Aquí te dejo unos ejemplos que puedes utilizar: "Sumérgete en la experiencia de estrenar un hogar nuevo" o "Siente la emoción de estrenar esta casa, lista para habitar".
2. Planteapreguntas que tengan una respuesta afirmativa, es decir que se contesten fácilmente con un simple sí. Por ejemplo: "¿Has tenido oportunidad de observar las fotografías? o ¿Te gustaría estrenar esta casa?
Si han llegado hasta este punto, es altamente probable que el cliente haya examinado las imágenes (y no solo una vez, sino en varias ocasiones).
3. Resalta y destaca los puntosfuertes de la vivienda en el contenido del anuncio, ya que esto servirá para despejar cualquier inquietud que pudiera llevar al descarte de tu vivienda como una opción de compra viable.
Es posible que algunos pisos suelen ser ruidoso debido a su ubicación en la planta baja, pero esto no es una norma inmutable. Si tu piso es una baja excepción en este sentido, debes mencionarlos explícitamente, empleando una afirmación como: "Las ventanas de doble climalit te garantizan la tranquilidad en tu nuevo hogar, aislándote de los ruidos externos".
Sin embargo, es importante recordar que nunca debemos incluir información falsa en el anuncio, ya que solo esto equivaldría a engañar a posibles compradores.
Por lo tanto, si tu piso bajo no cuenta con ventanas de doble climalit para reducir el ruido exterior, no debes hacer referencia a esta característica inexistente.
4. Finalmente, incorporaremos un CTA (llamada a la acción) para motivar al lector del anuncio a que realice la acción que deseamos que realice. Por ejemplo: "¿Estás listo para programar una visita a esta casa?"
Otra opción podría ser: "No dudes en llamarnos, este hogar te esta esperando" o "Esta vivienda es la elección perfecta para ti" (la pregunta formulada tiene la intención de obtener una respuesta afirmativa).
De este modo, estaremos invitando al interesado a visitar nuestra casa en venta o comunicarse con nosotros para programar una visita.
Espero que esta información te haya servido de ayuda.
